Rumah adalah kebutuhan pokok bagi keluarga muda yang ingin mandiri. Kebutuhan akan rumah semakin naik setiap tahunnya. Hal ini menjadi kesempatan bagi developer untuk berlomba membuat banyak perumahan dengan berbagai rentang harga dan beragam fasilitas yang menarik.

Dengan semakin banyak developer yang membangun perumahan, artinya semakin banyak pilihan untuk menentukan hunian mana yang ingin diambil. Biasanya beberapa faktor yang menjadi pertimbangan adalah lokasi, kelengkapan fasilitas, akses dari dan ke- perumahan, dan juga tidak kalah penting adalah track record dari developer itu sendiri.

Nah, apabila beberapa pertimbangan tersebut sudah diputuskan. Maka langkah selanjutnya adalah menentukan untuk cara pembeliannya. Selain pembelian secara Tunai, Kini membeli rumah semakin mudah dengan adanya Kredit Pembelian Rumah (KPR) yang ditawarkan dengan DP dan Angsuran yang menarik.

Jika membeli rumah secara tunai tentunya perlu menyiapkan dana yang besar sesuai nilai rumah yang ingin dibeli.
Sedangkan jika membeli rumah dengan cara KPR maka anda bisa mencicil tanpa perlu menyiapkan dana dalam jumlah besar untuk mendapatkan rumah impian Anda.

Baik membeli rumah secara tunai ataupun dengan KPR tentu memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Mana yang terbaik?
Simak penjelasan lengkapnya:

Kelebihan membeli rumah secara tunai



1. Harga lebih murah

Sama halnya dengan segala jenis pembelian yang dilakukan dengan cara mengangsur, nasabah pasti akan dikenakan biaya bunga didalamnya sehingga menyebabkan harganya menjadi lebih mahal. Berbeda jika membelinya secara tunai, maka anda akan menemukan perbedaan harga yang mencolok.




2. Proses lebih mudah

Jika membeli secara tunai, pembeli bisa langsung melakukan transaksi dengan penjual. Dalam hal ini adalah pihak developer tanpa adanya pihak ketiga seperti bank.
Maka alur jual beli akan lebih sedikit dan membuat proses pembelian menjadi lebih cepat. Anda tidak akan dihadapkan dengan serangkaian proses yang cukup ribet jika dibandingkan dengan membeli rumah secara kredit dengan campur tangan bank.



3. Tidak ada biaya administrasi

Dengan membeli secara tunai, anda dibebaskan dari kewajiban untuk membayar biaya administrasi yang dibebankan pihak bank jika membeli secara kredit.
Selain itu akan ada biaya-biaya pengurusan dokumen yang tidak akan anda temui jika membeli rumah secara tunai.



4. Bebas dari aturan-aturan

Meskipun dalam pembelian secara tunai anda terikat oleh aturan yang diberikan developer, namun biasanya tidak serumit jika anda membeli rumah secara kredit melalui KPR. Begitu anda melakukan pembayaran atas rumah yang ingin dibeli, maka anda akan terbebas dari berbagai peraturan yang mengikat. Sehingga merasa lebih bebas melakukan eksplorasi atau renovasi pada rumah.



5. Lebih aman

Membeli rumah secara tunai dikatakan lebih aman karena setelah transaksi pembelian selesai, rumah tersebut otomatis menjadi hak milik.
Anda akan terbebas dari rasa cemas dan risau jika kemungkinan rumah tersebut berpindah tangan keorang lain.



6. Pihak developer menyukai pembelian secara tunai

Developer yang mendapatkan dana segar dari penjualan rumahnya akan bisa secepatnya memutar kembali uang tersebut untuk meningkatkan bisnisnya. Hal ini bisa menjadi poin penting bagi pembeli untuk bisa melakukan tawar menawar dengan pihak developer agar bisa mendapatkan harga terbaik (potongan harga) dari properti atau hunian yang ingin dibeli.



7. Aman dan prospektif untuk investasi

Dengan membeli secara tunai, maka anda sudah bisa mendapatkan aset berupa rumah. Aset tersebut bisa anda putar kembali dengan menjualnya untuk jangka waktu 3 sampai 5 tahun kedepan dan mengambil keuntungan yang tidak sedikit dari nilai jual rumah.



8. Kelengkapan rumah bisa langsung dimiliki

Dengan membeli rumah secara tunai, anda bisa langsung memiliki kelengkapan surat-surat rumah yang dibeli. Surat-surat ini sangat berharga dan bisa dimanfaatkan untuk mendapatkan pinjaman bank jika suatu saat membutuhkan dana mendesak.



Diluar berbagai keuntungan yang bisa didapat dari membeli rumah secara tunai, nasabah perlu mempertimbangkan beberapa kelemahan pembelian tunai di link berikut ini:

Kekurangan Membeli Rumah Secara Tunai

Gambar : google.com